Vente appartement 212 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morlaix (29600)

Connect'IMMO propose au c?ur de MORLAIX, proche de tout À PIED, ce bel appartement T5/6 situé au 1er étage d'une copropriété années 30. D'environ 123m² et majoritairement sur PARQUET, son entrée mène à une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine OUVERTE sur le séjour et la salle à manger de 33m² environ. Un 1er dégagement offre 3 chbres possibles dont une à usage de bureau et une SDB avec WC et branchement machine. Le 2nd conduit à l' ESPACE PARENTALE composé d'une chambre et sa SDE privative. Un autre WC est séparé. Un atypique PATIO COUVERT et deux CAVES sur dalle béton complètent ce joli bien. Les volumes, la LUMINOSITÉ grâce aux grandes fenêtres et le très bon état général permettent de s'y projeter facilement. Fenêtres en double vitrage. Chaudière gaz de ville. Installation électrique révisée et VMC. Copropriété très entretenue de 4 lots d'habitation gérée par un syndic bénévole. Charges annuelles de 265?. Disponible en juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1765014902

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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