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Vente appartement 1 450 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 11 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Bandelier Immobilier

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Description

Situé au dernier étage d’une résidence au coeur de toutes les commodités et au calme, ce somptueux appartement 4 pièces de 123 m2 vous offre un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama à couper le souffle.
Dominant la commune du Cannet, il offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les Îles de Lérins, le massif de l’Estérel et les toits de Cannes. L'espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m2 et toutes les chambres s’ouvrent sur une immense terrasse de 140 m2, parfaite pour recevoir ou profiter de la quiétude de l’environnement.
Un escalier privé, depuis la terrasse, mène à un exceptionnel toit-terrasse de 80 m2 à l'aménagement paysager méditerranéen, pourvu d’un jacuzzi, véritable havre de détente suspendu entre ciel et mer.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour prolongé d'une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC invité et de nombreux rangements.
Prestations de grande qualité, climatisation réversible, radiateurs couplés à une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électriques et cave attenante. Possibilité deuxième garage en option.
Charges/an : 5.823 € (eau chaude et froide incluse) DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1309 € et 1771 € (année de référence des prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4319 - Réf Superimmo : ANVXYXPHV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 11 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1968
Séjour de 61 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 309 € / an
Maximum : 1 771 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 424375764 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 012 560
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