Vente appartement 719 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

En plein cœur du centre-ville de Hyères-les-Palmiers, découvrez un appartement d’exception, occupant à lui seul tout le troisième étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, ce bien conjugue l’authenticité du cachet ancien et le confort du contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée ouvre sur un couloir élégant et spacieux qui structure harmonieusement les espaces.

Espace nuit : deux grandes chambres, dont une majestueuse de plus de 25 m2, sublimées par leurs cheminées d’époque et leur atmosphère chaleureuse.
Réception : un grand salon lumineux et une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Cuisine : une cuisine sur mesure signée par un cuisiniste, parfaitement équipée et pensée dans les moindres détails.
Dépendances : une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, de nombreux rangements dont un grand dressing.


Les prestations répondent aux plus hauts standards : boiseries et parquet massif, double vitrage, climatisation réversible en gainable, élégantes hauteurs sous plafond, sans oublier la cage d’escalier rénovée en 2024.

Un atout rare vient parfaire cet ensemble : un double garage privatif, capable d’accueillir deux grands véhicules en plein centre-ville.

Un appartement unique, où l’histoire et le raffinement se conjuguent avec modernité et confort.

Une visite s’impose pour découvrir cette adresse exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

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Prix de vente : 719 000 €

Prix au m² : 5 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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