Vente appartement 179 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Découvrez ce superbe appartement, esprit loft de 123 m² situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Un véritable bijou au charme unique, alliant authenticité et modernité.
On apprécie la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la verrière offrant une luminosité exceptionnelle
La vaste cuisine est idéale pour recevoir.
Actuellement, il propose une chambre, l'aménagement d'une deuxième est facile . De plus, il y a deux espaces salle de bain/WC pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
> Situation privilégiée en centre-ville, à proximité de toutes les commodités
> Calme absolu malgré l'emplacement central
> Grand potentiel d'aménagement, offrant de multiples possibilités pour personnaliser l'espace selon vos envies
Ce loft saura vous séduire par son ambiance contemporaine et son caractère unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.905068

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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ISABELLE BOIDRON - CAPIFRANCE

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