Vente appartement 179 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Au cœur de Chalon, à deux pas de la rue Gloriette, découvrez cet appartement plein de charme situé au 2e et dernier étage d’une copropriété des années 50 avec ascenseur.
Ce bien atypique vous surprendra par ses volumes et son potentiel : il se compose actuellement d’une entrée, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine indépendante à rénover, d’une chambre, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 69 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une verrière. En fond, une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.
La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : il est tout à fait envisageable de créer deux chambres, une grande salle de bains et un espace de vie ouvert, chaleureux et moderne, avec cuisine américaine et poutres apparentes.
Un bien unique, idéal pour les amateurs de volumes atypiques & de projets personnalisés ! Prenez rendez-vous pour une visite privée avec Coralie Dechelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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