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Vente appartement 870 000 €
123 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
123 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 7 073 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes - Ensemble Immobilier d’exception !
Cannes – : Ensemble immobilier d’exception à saisir
Situé à Cannes, cet ensemble immobilier rare se trouve dans un quartier calme et recherché, à deux pas d’un lycée et à proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien. L’environnement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou patrimonial.
Appartement principal – 3 pièces – 106 m² avec terrasse et vue mer
Situé au 8ᵉ étage, ce vaste appartement traversant de 106 m² offre :
- Une spacieuse terrasse avec une très jolie vue mer,
- De beaux volumes et une luminosité exceptionnelle,
- Une cave privative.
Bien soumis à la copropriété
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Prix : 690 000 € F.A.I
Chambre de service – 17 m² :
Au 1er étage (droite), une studette fonctionnelle de 10 m², idéale pour du locatif, un bureau ou un espace indépendant.
Bien soumis à la copropriété
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Prix : 90 000 € F.A.I
Stationnements au sous-sol :
Grand garage double (rare à Cannes)
Prix : 60 000 € F.A.I
Place de parking indépendante
Prix : 30 000 € F.A.I
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Total : 870 000 € F.A.I
Un ensemble rare réunissant appartement principal, studette, garage double, parking et cave, dans un quartier recherché et proche des établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 472 LP - Réf Superimmo : ANVXZXDMU
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| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 7 073 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 090 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 123 m² (carrez : 122,61) - 3 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 885 214 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045313
07 88 85 47 11
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