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Vente appartement 945 000 €
123,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
123,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 7 650 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montfleury - T4 avec grande terrasse - parking
Entre le calme du quartier Montfleury et la proximité enviable de la Croisette et du Palais des Festivals, nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 124m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bain avec terrasse de 100m2, deux caves et un parking.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile un mélange harmonieux d'histoire et de modernité avec ses belles hauteurs sous plafonds. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 60m2 se distinguant par son agencement lumineux, englobant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine le tout ouvrant sur une grande terrasse de 100m2.
Côté nuit vous trouverez deux chambres avec une salle de douche, un toilette indépendant, et une chambre de maître avec sa salle de bain et son toilette.
Deux caves et deux places de parking complètent ce bien.
Cette propriété se distingue par son emplacement de choix. À quelques pas des commerces (boulangerie, pharmacie et supermarché), du Palais des Festivals, des plages de la Croisette, de la piscine Montfleury et ses terrains de tennis.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
Planifiez dès maintenant votre visite pour ressentir l'atmosphère unique de cet appartement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : W303 AV - Réf Superimmo : ANVXZU4OS
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 7 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,53 m² (carrez : 123) - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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Siren : 883494650 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045259
06 44 26 35 13
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