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Vente appartement 453 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 683 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
Agence Sud Immobilier

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Description

Canet Plage spacieux appartement T4 avec jardin dans une petite résidence sécurisée avec Piscine. Vous apprécierez son jardin arboré de 290 m² sans vis à vis, sa pièce de vie plein sud de 56 m² avec cuisine ouverte, ses 3 grandes chambres avec chacune une salle d'eau attenante. Buanderie. Garage et Parking. Coup de coeur assuré. Prix : 453.000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B. Situé dans copropriété de 15 lots. Charges moyennes annuelles 2400 euros. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : gé Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1979 - Réf Superimmo : ANVXXQXA0
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 3 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2001
ClimatisationSéjour de 56 m²
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 885 € / an
Maximum : 1 197 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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