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Vente appartement 199 900 €
123 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
123 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 1 625 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sandy Lafaye
06 03 79 59 39
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iad France - Sandy Lafaye (06 03 79 59 39) vous propose : BRIVE LA GAILLARDE, Hyper centre. Loft en duplex de 103m2. Au calme, dans une cour, au 1er étage d'un immeuble historique rénové dans les années 90 (avec ascenseur), venez découvrir ce loft mêlant subtilement charme de l'ancien et modernité, le tout pensé par un architecte. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central donnant sur la salle à manger et le salon ainsi qu' un espace bureau cosy. Un escalier aussi design que fonctionnel distribue un espace supplémentaire en mezzanine, idéal pour un aménagement en coin nuit ou un bureau. L'appartement est complété par une chambre avec dressing et une salle d'eau, le tout avec ogives apparentes. Gros coup de coeur pour la rénovation de ce loft! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-moi! A bientôt! Sandy.
Charges de copropriété : 106€/mois. Taxe foncière : 1250€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Lafaye EI (ID 72110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/04/2024 -
Réf. agence : 1499850 - Réf Superimmo : ANVXVFGAA
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 123 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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IAD FRANCE - SANDY LAFAYE
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