Vente appartement 300 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Situé dans le prestigieux quartier Vernet, en plein coeur historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de standing situé au 3ème étage saura vous séduire par son élégance et son emplacement d'exception.
Alliant charme et confort moderne, ce bien rare se distingue par ses 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces lumineux et soigneusement agencés. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, et d'une cuisine équipée. Côté nuit, les 3 chambres spacieuses et bien agencées offrent un cadre apaisant.
Le confort se prolonge à l'extérieur : une place de parking privative, un atout rare en intra-muros, vous garantit une tranquillité au quotidien.
Ce bien rare, parfaitement situé à proximité des commerces, des écoles et des lieux culturels emblématiques, est une opportunité unique pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.
Honoraire charges vendeur
Référence annonce : NT685
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°104, n°147 de la copropriété qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 400 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 380,04 € / an	Taxe foncière : 2 283 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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