Vente appartement 380 000 €

122,41 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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3 104 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
1 Parking

ERA Touraine Immobilier

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Description

Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de standing de style Art Déco des années 30 au charme unique. Au centre de Tours, cet appartement de 122m² vous offre des volumes généreux et une rénovation de très belle qualité. Vous bénéficierez de 6 pièces au total dont 3 chambres pour accueillir une famille ou un usage professionnel. Un parking privé inclus est un atout précieux ainsi que les deux caves qui complètent l'ensemble. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en profitant du calme et du confort de l'immeuble proche des commerces et du tramway. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4988.76 euros.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3930 - Réf Superimmo : ANVXTM0QP

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 988,76 € / an	Taxe foncière : 2 065 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,41 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
2 caves	Année de construction : 1933
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Télévision par cable	Copropriété de 73 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 605 € / an

Maximum : 2 171 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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