Vente appartement 495 000 €

122,12 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à THONON, dans une très belle résidence prisée près des Thermes, votre futur appartement traversant au calme. Découvrez cet agréable T5 de 122 m² situé au 1er étage sur 7, il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour de 34 m², de 3 loggias et d’un balcon pour 18 m², quatre chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux garages avec électricité en sus du prix de vente. Possibilité également de scinder en deux appartements T2 et T3. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en excellent état en étant orienté toutes saisons : Sud, Est et Nord.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 844 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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