Vente appartement 551 200 €

122,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

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4 501 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 garage - 1 parking

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Description

Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort à deux pas des commodités ? Ce magnifique appartement T6 a tout pour séduire ! Situé au 2ème étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien vous offre 123 m² de surface habitable parfaitement agencés : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou invités - Un très grand double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse conviviale - Une cuisine fonctionnelle Le tout dans un environnement calme, soigné et arboré. Les atouts qui font la différence : - Une belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours - Un garage fermé en sous-sol (pratique et sécurisé) - Une place de parking extérieure privative - Résidence bien gérée et agréable à vivre Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui veulent allier ville, confort et sérénité. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 325 - Réf Superimmo : ANVXZQDJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 4 501 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

122,46 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking	1 cave
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 196 € / an

Maximum : 1 618 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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