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Vente appartement 690 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)
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- 5 656 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: Superbe Appartement T4 de 122m2 au design contemporain avec Terrasse ROOFTOP à Saulx-les-Chartreux.
Idéalement situé, à deux pas des commodités, transports et écoles, dans une résidence livrée en 2018, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.
Vous serez séduit par les finitions de qualité de ce bien.
Il se compose : d’une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d’eau avec wc, d'une salle de bain, et un wc.
La grande terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées et des journées ensoleillées.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol + une cave viennent compléter ce bien.
La résidence, construite en 2017, offre un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR et un système de ventilation mécanique.
! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne, clé en main et prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1893203 - Réf Superimmo : ANVXZX81Z
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 5 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 088 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage collectif électrique | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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