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Vente appartement 428 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Adresse (76310)

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  • 3 508 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
CABINET DERO RENARD

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Description

***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE - RÉSIDENCE LES MARRONNIERS
TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 122 M² EN PARFAIT ÉTAT
DOTÉ D'UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON
EXPOSITION SUD/OUEST - ASCENSEUR
Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 122m² entièrement refait à neuf il y a trois ans, doté d'une magnifique vue sur le vallon de sainte-adresse et d'une échappée mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 45m² donnant un accès direct par une large baie vitrée au balcon. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois belles chambres, une salle de douches, des toilettes individuelles, de nombreux placards et une buanderie viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 450 euros. La copropriété est en parfait état, dispose d'un parking proposant du stationnement collectif sécurisé. Une cave complète ce bien.
RARE
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : A585-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXVBE9B
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 3 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Infos légales : 399212471
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