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Vente appartement 410 970 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 369 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Vous aimez les appartements qui ont du caractère, de la prestance et une âme ?
Vous allez adorer ce 122 m² haussmannien rénové dans un style contemporain où les volumes parlent d'eux-mêmes : hauteur sous plafond impressionnante, parquet chaleureux, cheminée d'époque, lumière traversante… et un style revisité pour les amoureux du chic moderne.
Composé de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cet appartement a été entièrement repensé dans une ambiance cosy, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. On s'y sent bien, tout simplement.
C'est lumineux, vivant, élégant, et surtout… prêt à vivre !
Et ce n'est pas tout : vous profiterez également d'un balcon pour vos cafés au soleil, d'un grenier pratique pour le rangement, et d'une cave pour garder vos meilleurs crus à température.
Envie d'un coup de coeur ? Celui-ci est prêt à vous faire chavirer.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 584-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZB10Q
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Caractérisques
Prix de vente : 410 970 €Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestCave
1 balconChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 815 € / an
Maximum : 1 103 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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