Vente appartement 549 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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4 507 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

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Description

Quartier Dobrée – Sanitat
À deux pas du Musée Dobrée, dans une copropriété récente et soignée (2000),
Superbe appartement familial T6 de 122 m² entièrement rénové avec goût.
Belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif.
Buanderie / arrière-cuisine, chauffage au sol.
Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Trois chambres, salle de bains, WC séparé.
Deux stationnements sécurisés complètent ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.
Points forts :
- Emplacement prisé
- Coup de coeur
- 3 chambres et un bureau
- 2 places de parking

Publiée le 20/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3156BER - Réf Superimmo : ANVXZI48K

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 4 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 21 911,52 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 527 988,48 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif	Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 550 € / an

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,3%

549 900 €

20 septembre 2025

574 750 €

Localisation

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