Vente appartement 1 200 000 €

122,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Le Cabinet Cobalt vous propose une adresse rare quai de Versailles, au cœur du quartier très recherché des Hauts-Pavés Saint-Félix à Nantes. Cet appartement neuf de 122 m2 habitables situé au 5ème et dernier étage de la résidence, il vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville, en bord d’Erdre. Vous serez séduit par sa terrasse plein ciel de 46 m2 et ses vues dégagées sur les toits nantais, l’île de Versailles et la nature environnante. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2 avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec rangements, d’une seconde salle d’eau, d’un cellier, de WC séparés et de nombreux placards. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées, matériaux de qualité, isolation renforcée, chauffage individuel, stationnement sécurisé en sous-sol, ascenseur et local à vélos. Résidence élégante, livrée, située dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi. Appartement témoin décoré disponible. Pour tout complément d'information, veuillez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.
Réf: SC-638-3 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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