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Vente appartement 995 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 8 156 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19446
Homki vous présente cet appartement T4 de 122 m² avec 87m² d'exterieur situé dans une résidence sécurisée et de standing du 8e arrondissement, à proximité du parc Borély, des commerces, du bord de mer et surplombant l'hippodrome Borély.
L'espace de vie principal, d'environ 44 m², s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine séparée est équipée (marque LEICHT, électroménager Gaggenau) et pensée pour un usage fonctionnel au quotidien.
L'agencement intérieur comprend une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres donnant sur une seconde terrasse de 55 m², un espace extérieur appréciable.
Le bien donne accès aux services de l'hôtel Massalia : piscine, spa et restaurant, à quelques pas du logement.
Un garage simple est inclus. Un grand garage double à ouverture automatique est proposé en supplément.
Contactez Valerie Sonigo au 06 46 75 84 45, tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3292€
Les charges sont de 375€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 950.0€
Montant maximum : 1350.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjee6 - Réf Superimmo : ANVXZYY98
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 8 156 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an | Taxe foncière : 3 292 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue sur mer |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 44 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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