Vente appartement 698 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Gets (74260)

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5 721 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Chauffage électrique

Agence Olivier

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Description

PERLE RARE SUR LES PISTES DE LA TURCHE
Magnifique potentiel pour cet appartement de type T5 proposant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, une au rez de chaussée et la seconde à l'étage. Un wc indépendant, un spacieux salon/séjour en cathédrale avec une belle terrasse offrant une exposition Sud-Ouest.
Ce quartier sur les pistes de skis de la Turche est très recherché et offre une vue dégagée sur le Pic du Marcelly.
L'appartement est vendu avec un parking privatif ainsi qu'une cave. Une borne électrique privative sera installée sur le parking et permettra de recharger de manière autonome un véhicule électrique.
SURFACE LOI CARREZ : 100 m²
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Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 3528-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXXD8Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 5 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1973
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 46 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

442 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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