Vente appartement 330 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lauris (84360)

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2 705 €/m²
1er étage
Chauffage individuel électrique

MATHILDE GREGE - BSK Immobilier

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Description

Opportunité Investisseurs : Ensemble immobilier avec Garage à Lauris Sud Luberon (30mn d'Aix-en-Pce et Avignon) - Rendement locatif approximatif d'environ 5%
Situé dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris, venez découvrir cette maison de village qui offre une opportunité unique :
Deux appartements indépendants parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances familiale.
Le premier appartement : lumineux, env. 50m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc, coin mezzanine ( Potentiel locatif env. 600 euros /mois) .
Le deuxième appartement d'une surface env. 75m2 avec un salon et mezzanine, une belle cuisine, deux chambres et salle d'eau/wc
Garage et cave (potentiel locatif env. 700 euros /mois)
Rendement locatif approximatif d'environ 5%
Atouts : Toiture révisée et Electricité refaite
Calme, lumineux, proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée.
Belle opportunité !!!
Cette annonce référence 265450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 265450_2 - Réf Superimmo : ANVXZYCOS

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 4 chambres	1er étage
1 cave	Chauffage individuel électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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