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Description

Dans une résidence récente et de standing construite en 2023 par l'architecte François FONTES, découvrez ce magnifique 4 pièces situé dans le quartier verdoyant du ponant à proximité du golf, et tennis et des activités. Profitez également de la plage, du port et des animations de La Grande Motte à seulement quelques minutes à pied. Situé au 3ème et dernier étage, vous apprécierez sa grande terasse de 112 m2 avec triple orientation. D'une superficie de 122 m2 habitables ce bien offre de beaux volumes aux prestations haut de gamme.
Vendu avec un grand garage double en sous-sol (avec porte électrique) accessible avec l'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 avenue Robert Fages - Centre commercial le Miramar - 34280 La Grande Motte. Estimation gratuite

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1603 - Réf Superimmo : ANVXZNFQD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 11 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
Année de construction : 20232 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 544 € / an
Maximum : 736 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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