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Vente appartement 680 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 5 574 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentin Raulet vous propose: En exclusivité – Dernier étage avec grande terrasse à Juan-les-Pins
À seulement quelques minutes à pied des plages et entouré de tous les commerces, ce superbe appartement de 122 m² au dernier étage séduit par ses volumes et sa luminosité.
Il dispose d’un séjour spacieux de 36 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 45 m², idéale pour profiter du soleil azuréen.
La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salles d’eau, une salle de bain avec WC offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Deux balcons complètent les espaces extérieurs, et un garage fermé de 16 m² en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception.
Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans attendre, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1864630 - Réf Superimmo : ANVXZMW4R
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 5 574 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 295 € / an
Maximum :
1 751 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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