Vente appartement 930 000 €

122,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garches (92380)

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7 581 €/m²
Étage 1/2
1 balcon (16 m²)
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

Agence les Marechaux

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Description

Dans une belle copropriété bénéficiant d'un environnement et d'espace verts particulièrement agréables, à deux pas du centre-ville et des écoles, au calme complet, magnifique et lumineux appartement de 6 pièces de 123 m². Il comprend une entrée, une vaste réception de 54 m² avec cuisine américaine et ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de 16 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. L'ensemble a été rénové en 2018 et est donc en parfait état. Cave en sous-sol et parking. Un très bel appartement à découvrir.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Publiée le 02/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VA6016-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXYY2QJ

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 7 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 502 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,68 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est	1 Parking
Cave	1 balcon (16 m²)
Année de construction : 1965	Chauffage collectif au gaz
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 66 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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