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Vente appartement 500 000 €
122,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gap (05000)

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  • 4 082 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Vincent GARCIN - Expertimo

Vincent GARCIN - Expertimo

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Description

Au dernier étage d’une résidence de grand standing livrée en 2023 à Gap, découvrez cet appartement rare de 122,5 m2, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 123 m2, en forme de U, enveloppant l’appartement et offrant une triple exposition ouest, sud et est. Véritable espace de vie extérieur, elle permet de profiter d’une vue dégagée sur la ville et les montagnes tout au long de la journée.
L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier/buanderie, ainsi que de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
En complément, l’appartement dispose d’un grand garage en sous-sol, capable d’accueillir deux voitures ce qui est un atout rare en centre-ville.
Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. Sa conception moderne assure une consommation maîtrisée en chauffage et en électricité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien unique allie élégance, confort et modernité : un cadre de vie lumineux et contemporain au cœur des Hautes-Alpes.
Cette annonce no 131 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXYH6F9
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,5 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2022Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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