Vente appartement 829 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ferney-Voltaire (01210)

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6 795 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Frédéric JANIN - Capifrance

17 avis

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Description

FERNEY VOLTAIRE CENTRE Le ton est donné par ce bel espace séjour-cuisine de 48 m² prolongé par cette terrasse panoramique de 72 m² qui configurée à 180 °, profite également aux 4 chambres.
Chaque centimètre carré a été repensé pour optimiser tous les espaces grâce à la création de rangements "SUR - MESURE" :
placards intégrés dans chaque pièce/ création d'un espace parentale avec véritable dressing; salle de douche séparée et wc également séparé / cuisine en îlot central avec double réfrigérateur, cave à vins, système de boissons Grohe Blue Home / terrasse panoramique couverte en dur et ajourée par des velux "tout temps" / parquet massif dans les chambres et en effet palier dans la salle à manger et l'espace réservé au salon / espace buanderie avec adoucisseur...
+ à vendre avec un double garage.
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + elec + co pro) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.904248

Publiée le 02/05/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : 340934318658 - Réf Superimmo : ANVXYFY6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 6 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 2019	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 66 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

65 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2019.

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