Vente appartement 198 000 €

122,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

L'Adresse vous propose à la vente un très bel appartement dans le CENTRE-VILLE d'Etampes au sein d'un immeuble ancien au charme authentique. Ce bien de 125m² offre de BEAUX VOLUMES et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de biens de caractère. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour de 40m² exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains pour les amis ou les enfants et de 3 grandes chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative et son DRESSING. Atout rare en centre-ville : un grand GARAGE avec électricité, accessible directement par un large porche d'entrée, permettant de rentrer le véhicule jusqu'au garage en toute facilité. Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherche une ambiance chaleureuse et authentique. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 995 euros.

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 995 € / an	Taxe foncière : 2 098 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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