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18
Vente appartement 649 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
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- 5 320 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COURBEVOIE - LA DEFENSE - DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Dans un immeuble à l'architecture brute, gardienné et très bien entretenu, My Home Connexion vous propose ce charmant et lumineux duplex aux volumes généreux en dernier étage ! Aux derniers étages de l'immeuble (5ème et 6ème), accessible par ascenseur, cet appartement de 122m² pondérés (115.92m² carrez et pondération de la terrasse au tiers de sa surface), se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, le tout pour une surface de près de 39m², avec une très belle verrière exposée sud ouest et une hauteur sous plafond de 3.85m. Empruntez l'escalier pour accéder au second niveau (6ème étage), et vous y trouverez un espace salon de 27.32m², l'accès à une terrasse de 17m² , elle aussi exposée sud ouest, idéale pour recevoir de nombreux convives, le tout sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier étage propose également 2 grandes chambres (14.45 et 15.09m²), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, des wc indépendants et un dressing. Une cave saine à l'entresol de la résidence complète ce bien, possibilité de location de parking dans la résidence. Charges de copropriété de 5200Euros / an (433Euros / mois en moyenne) - copropriété de 235 lots principaux. Proximité des transports et commerces - calme - lumière - volumes - possibilité 3 chambres - terrasse en dernier étage exposée sud ouest ! Prix de vente de 649.000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 620 - Réf Superimmo : ANVXZJS9X
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 5 320 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 200 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Gardien | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 235 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2023.
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