Vente appartement 179 900 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

- UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA - Dans le centre-ville de Corbeil-Essonnes, à deux pas de la place du marché et des bords de seine, venez découvrir ce SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES de 81,51m2 Carrez et 122m2 au sol au DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence CALME et SÉCURISÉE. Il se compose d'une ENTRÉE donnant sur un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, exposé ouest et avec vue sur l'Essonne. Vous bénéficierez également d'une CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. L'espace nuit offre DEUX GRANDES CHAMBRES avec PLACARD, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC INDÉPENDANT. Grâce à sa belle surface et son agencement, il est possible de créer une TROISIÈME CHAMBRE et de transformer l'appartement en un 5 PIÈCES FONCTIONNEL, parfaitement adapté aux familles. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE vient compléter ce bien. RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 781 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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ERA IMMOBILIER CORBEIL

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