Vente appartement 1 940 000 €

122,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

T3 | CALIFORNIE | VUE MER PANORAMIQUE | RÉSIDENCE STANDING AVEC PISCINE
Magnifique appartement de 122,50 m² habitables (109,5 m² Carrez) entièrement rénové au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine, parc paysager et service de navette privée
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse de 23 m² exposé sud offrant vue mer et jardin, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres ensuite
Chauffage et climatisation réversibles, parquet massif et menuiseries sur mesure,
Un garage fermé et parking privatif inclus ainsi qu'une cave
Options en sus du prix de vente :
Un studio indépendant de 22 m² remis à neuf pour 120 000 €
Un second garage pour 55 000 €
Mobilier design disponible pour 25 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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