Vente appartement 335 000 €

122,44 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

Caractéristiques du bien :
Superficie loi Carrez : 122,44 m2
Surface au sol totale : 140,63 m2
Disposition sur deux niveaux (duplex)
Balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur
Cave privative p
Superbe appartement duplex de 6 pièces avec balcon, cave et parking
Caractéristiques du bien :
Superficie loi Carrez : 122,44 m2
Surface au sol totale : 140,63 m2
Disposition sur deux niveaux (duplex)
Balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur
Cave privative pour un espace de stockage pratique
Place de parking en sous-sol sécurisé
Détail des superficies des pièces :
2ème étage :
Entrée : 7,2 m2
Dégagement : 1,44 m2
Chambre 1 : 14,68 m2
Salle d'eau : 4,86 m2
WC : 1,06 m2
Cuisine : 7,46 m2
Séjour : 30,46 m2
Balcon : 5,43 m2
À l'étage (duplex) :
Palier : 5,1 m2
WC : 1,56 m2
Salle de bain : 4,83 m2 (surface au sol : 7,76 m2)
Chambre 2 : 18,88 m2 (surface au sol : 22,88 m2)
Chambre 3 : 11,99 m2 (surface au sol : 15,14 m2)
Chambre 4 : 12,92 m2 (surface au sol : 15,6 m2)
Un emplacement privilégié
Transports : Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, permettant un accès rapide à Paris.Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités accessibles à pied.Écoles : Proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Guillaume Budé.Nature & loisirs : La forêt régionale de Grosbois se trouve à environ 5 minutes de marche, idéale pour les balades et activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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