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Vente appartement 349 900 €
122,86 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissy-l'Aillerie (95650)
122,86 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissy-l'Aillerie (95650)
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- 2 848 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville en triplex avec terrasse – Emplacement idéal, volumes généreux et prestations de qualité
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville en triplex vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son confort de vie au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, des WC indépendants, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour prendre vos repas en extérieur et profiter pleinement du soleil.
Le premier étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un dressing.
Au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Une cave de stockage et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Vie de quartier & commodités :
Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Privée la Source, École Maternelle Charles Perrault, École Élémentaire Jean de la Fontaine, ainsi qu’une structure d’accueil pour les jeunes enfants.
Commodités à proximité immédiate : boulangerie, superette, restaurants, centre médical, et divers commerces de quartier accessibles à pied.
Transports pratiques : arrêt de bus Victor Hugo (ligne 95-41) et gare de Boissy-l’Aillerie à quelques minutes. La ligne J vous permet de rejoindre Paris facilement, idéale pour les actifs.
Cette maison familiale prête à vivre est une opportunité rare alliant qualité de vie, fonctionnalité et proximité des services essentiels. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à contacter Bérénice LOUIS au 0680893211 pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1103 - Réf Superimmo : ANVXYJB4N
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 848 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 870 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 122,86 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 Parkings |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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