Vente appartement 1 390 000 €

122 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Ville d'Eté - Appartement 3 chambres avec terrasse
Au cœur d'Arcachon, ce bel appartement lumineux offre une disposition harmonieuse.
Il dispose qu'un vaste salon, d'une cuisine ouverte équipée avec des appareils haut de gamme et donnant sur une terrasse exposée Sud et au calme.
La partie nuit comprend deux chambres dont une avec un dressing et un balcon.
L'aménagement d'une troisième chambre avec sa propre salle de bain est très aisé.
Les avantages incluent un box fermé en sous-sol avec des rangements intégrés, ainsi qu'un ascenseur.
L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme au confort moderne.
Honoraires de 70 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.
DPE B (63) ; B (10)
Estimation du coût annuel en énergie : entre 870 € - 1 240 € par an.
Loi carrez 122,63 m²; Nombre de lots total 149; Charges de copropriété 490 €/trimestre
Absence de procédures en cours.
Pour plus de renseignements contacter
Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 63,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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