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Vente appartement 210 000 €
121,69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
121,69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 1 726 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez TENDANCE IMMOBILIER
Charmant appartement en duplex Rénové à Villefranche-sur-Saône à promité de la GARE SNCF.
Découvrez ce bel appartement duplex situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, Cet appartement de 121,69 m², bâti en 1850 et rénové en 2010, est une véritable pépite alliant charme historique et confort moderne.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison.
Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.
L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement est partiellement meublé, vous offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'état intérieur est en bon état, témoignant des soins apportés par ses propriétaires. La vue sur la rue apporte une touche d'animation à votre quotidien, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un hôpital à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Imaginez-vous vivre dans ce duplex, où chaque journée est une nouvelle aventure dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien atypique .et très bien localisé!
Ce bien pourrait être divisé en 2 lots!
Très bon rapport qualité /Prix
Faites vos offres!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :
Maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : VA2835-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0JOQ
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 1 726 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121,69 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 480371616 - N° de carte professionnelle : 69022018000028299
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