Vente appartement 379 000 €

121,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Offenge (73100)

Beaux volumes pour ce T4 refait à neuf de 120m² environ au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements (travaux en cours de finition) Pièce de vie de 57m² donnant sur une belle terrasse de 40m² env. Cuisine à aménager, buanderie et WC. Au premier étage 3 chambres et salle de bains complète. Pièce de 15m² environ en RDC avec accès indépendant - Cave commune - 2 places de parking abritées. Toit neuf, isolation par l'extérieur.. Classe énergie B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 930 euros et 1300 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 2 -Charges /an : 240 euros Procédure : non Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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