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Vente appartement 554 910 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Leu (97436)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Leu (97436)
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- 4 586 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Florent MATARESE vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux, en duplex de 121m² dont 92 m² habitables en centre-ville de Saint-Leu. Situé à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur très recherché. Ce bien lumineux est au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une magnifique cuisine indépendante moderne avec ses plans de travail en granite, un séjour/salle à manger spacieux, trois chambres, deux salles de bain et un coin bureau. L'accès à l'étage se fait par un escalier unique fait sur mesure en granite. Toutes les chambres et le séjour sont climatisés. Afin de compléter ce bien très rare aux finitions soignées, vous profiterez d'une grande terrasse en roof-top avec vue mer. A la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort revenu, cet appartement est fait pour vous! Pour tout renseignement: Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318 Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier, 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Bien non soumis au DPE Honoraires charge vendeur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 138 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. FLORENT MATARESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897921318 - SAINT PIERRE.
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : Florent5728 - Réf Superimmo : ANVXXXXZS
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| Prix de vente : 554 910 € | Prix au m² : 4 586 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 490 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 138 lots |
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