Vente appartement 890 000 €

121,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SITUÉE EN PLEIN CENTRE-VILLE, A DEUX PAS DES RER, nous vous présentons un charmant appartement en triplex d'une superficie de 111 m² selon la loi Carrez. Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée accompagnée d'une salle à manger, le tout en configuration traversante. Vous découvrirez également trois chambres, dotées chacune d'une salle de bains ou d'une salle de douches, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine. Pour compléter cet ensemble, une vaste cave est à votre disposition. Cet appartement se distingue par sa luminosité. In a small condominium located in the city center, just steps from the RER, we present a charming triplex apartment with a surface area of ??111 m² according to the Carrez law. This property consists of a welcoming entrance, a bright living room opening onto a terrace, as well as a fitted kitchen accompanied by a dining room, all in a dual-aspect configuration. You will also discover three bedrooms, each with a bathroom or shower room, one of which has a mezzanine. To complete this ensemble, a large cellar is at your disposal. This house stands out for its brightness. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 7 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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