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Description

Découvrez cet appartement spacieux duplex, charme de l'ancien dans une magnifique demeure datant de 1880, situé en hyper cv à Reims Marne. Avec une superficie généreuse environ 122m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable vue cathédrale, il allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et en très bon état.
L'appartement comprend trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un salon lumineux pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : un grand dressing lingerie, cave de 27 m2. possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence, à visiter rapidement... Contacter Comptoir Champenois 0326781010
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Référence agence : 6667

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : BNR3-GQY-996 - Réf Superimmo : ANVXX2S53
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / anTaxe foncière : 1 400 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 729 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2025

hausse de 17,2%

510 000 €
18 juillet 2025
435 000 €
Localisation
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