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Description

Situé au coeur de la cité du Sel, au dernier étage, très bel appartement traversant d'environ 120m2 comprenant :
Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain (l'une équipée d'une douche à l'italienne + baignoire et l'autre d'une baignoire), 2 toilettes indépendants, 1 pièce dressing aménagée, une buanderie.
Très belles prestations : baies-vitrées à galandage, cheminée, parquet massif, 3 terrasses dont 1 de 25m2, partie haute équipée de volets de toit électriques.
Immeuble équipé d'ascenseur et de visiophone. Proximité des commerces, pharmacie, médecins, restaurants, port et centre ville à pieds, citadina au pied de la résidence. Vue dominante et dégagée. Garage box avec électricité disponible en sus du prix. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1023V225A - Réf Superimmo : ANVXZUQCE
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

27 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 balcon (23,54 m²)1 terrasse
ClimatisationSéjour de 45 m²
2 salles de bain2 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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