Vente appartement 1 290 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 9ème (75009)

Métro Trinité-D'Estienne d'Orves, rue Saint Lazare, "COMME UNE MAISON A LA CAMPAGNE", dans un bel immeuble ancien, appartement en très bon état de 121m2 donnant sur une jolie cour pavée orientée sud, comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, un dégagement avec de nombreux rangements, un vaste séjour de 42m2 avec une cheminée, une buanderie, une salle d'eau avec des wc, une chambre/bureau, une suite parentale avec une salle de bains, des wc séparés et un dressing. Chauffage et eau chaude au gaz. Belle hauteur sous plafond. Une grande cave en sous sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans la cour auprès de la copropriété. Profession libérale autorisée, 2 entrées possibles.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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