Vente appartement 345 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Metz – Centre historique : Charme, volumes et emplacement d'exception !
Au cœur des rues piétonnes, dans un immeuble réhabilité accueillant seulement 3 appartements, découvrez ce 4 pièces de 122 m² aux espaces généreux, idéal pour une vie citadine ou un investissement à forte attractivité touristique.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse offrant un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée conviviale, parfaite pour recevoir.
La partie nuit propose deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles de bains, dont l'une dispose d'un grand placard intégré.
Un placard supplémentaire dans le petit couloir reliant une salle de bains à une chambre apporte un confort de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez également un espace buanderie / chaufferie très fonctionnel ainsi qu'une cave en sous-sol.
Grâce à son emplacement premium, ses volumes et son calme remarquable, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet de location saisonnière à haut potentiel.
Un appartement unique, à découvrir sans tarder !
Prix 327 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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