Vente appartement 1 620 000 €

121 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Dans le secteur très prisé et résidentiel du Cannet, découvrez ce luxueux appartement entièrement avec vue mer, rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'une résidence intime avec piscine, ravalée récemment.
Cet appartement baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel, depuis sa large terrasse parfaitement exposée.
Ce bien remarquable se compose d'une entrée avec dégagement et wc invités, d'un vaste double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit propose 2 chambres en suite avec dressings et salle de douche, wc invités. De nombreux rangements viennent compléter ce bien de grande qualité.
En annexe, un double box sécurisé en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.
Ce bien rare sur le marché allie élégance contemporaine, confort absolu et calme, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

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Prix de vente : 1 620 000 €	Prix au m² : 13 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 160 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	94 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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NOIREAUX & GUEVARA

Siren : 793523671

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