Vente appartement 1 620 000 €

121 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET RESIDENTIEL - T3 - VUE MER - PISCINE - Double Garage - Cave
Résidence sécurisée de seulement 14 copropriétaires, avec piscine à proximité immédiate des commodités et dans un cadre verdoyant.
Superbe appartement de 3 pièces de 121 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
Grand séjour de 45 m² avec cuisine américaine moderne entièrement équipée avec arrière cuisine, donnant sur belle terrasse chauffée de 23 m² avec vue dégagée sur la baie de Cannes et la mer avec cuisine d'été.
2 chambres avec dressing
2 salles de douche dont une avec wc
wc séparés
Nombreux rangements
Grand double garage fermé de 24 m² et une cave.
Résidence ravalée en Avril 2025.
Emplacement de premier ordre, produit rare sur le marché, à découvrir sans plus attendre.

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Prix de vente : 1 620 000 €	Prix au m² : 13 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 196 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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