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Vente appartement 245 000 €
121 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 025 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle DEALESSANDRI - iad

Isabelle DEALESSANDRI - iad

70 avis
06 40 56 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU - LA SEYNE SUR MER Centre ville - APPARTEMENT 7 pièces 121 m² - TERRASSE et BALCON - GRENIER - POTENTIEL
Venez découvrir ce spacieux appartement aménagé en bureaux et au fort potentiel de rénovation / réorganisation.
Situé au 1er étage sur 2 et à un emplacement stratégique, il offre un plateau à transformer en fonction de votre projet professionnel ou personnel. La terrasse de près de 20 m² est au calme, la façade a été ravalée. Le grenier privatif accueille actuellement une espace de stockage de 180 m² au sol.
Contactez moi pour avoir plus d informations, je vous renseigne avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1854182 - Réf Superimmo : ANVXZSGN3
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
1 balconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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