Superimmo
7

Vente appartement 548 000 €
121 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 529 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 11 m²
Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - eXp France

Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - eXp France

06 80 24 26 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Profitez de l'été pour apprécier la vue sur le Vieux Port de La Rochelle, à découvrir depuis ce grand appartement de 120m².
Laissez vous charmer également par son cachet, ses très belles hauteurs sous plafond, son plan en U avec actuellement deux chambres côté nuit et une exceptionnelle pièce de vie qui s'ouvre par de grandes fenêtres sur le panorama de la cité portuaire.
Un budget travaux est à prévoir (estimations disponibles) pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, sa situation rêvée et ses très beaux volumes.
Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur (possibilité d'un créer un) d'une petite copropriété de trois appartements et un local commercial sans nuisance au RDC.
Par ailleurs, il serait possible d'acquérir un second plateau au premier étage permettant de créer un très grand appartement d'environ 240m2. 525,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,311 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2428€ ~ 3286€ - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290

Publiée le 20/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86041511 - Réf Superimmo : ANVXYUZAV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 4 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 311 € / anTaxe foncière : 2 084 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 286 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE DE LAPPARENT MÉTAYER - EXP FRANCE

Siren : 890710700
06 80 24 26 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à La Rochelle