Vente appartement 334 400 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dinan (22100)

- Situé au coeur de Dinan, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir un très bel appartement en triplex offrant de beaux volumes et des vues imprenables sur la place du marché. Sa bonne exposition et ses grandes ouvertures offrent une luminosité maximale. Cet appartement est composé d'un spacieux salon de plus de 25m², d'une salle à manger, d'une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un bureau. Au 3ième étage : 2 chambres dont une de plus de 19m² avec salle de bains et wc privatif, une autre chambre avec dressings et une salle d'eau. Des travaux ont été effectués par des artisans. Rare à la vente ! A voir très rapidement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 1 148 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2021.

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