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Vente appartement 283 000 €
121 m²
3 pièces
3 p
Château-Gaillard (01500)
121 m²
3 pièces
3 p
Château-Gaillard (01500)
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- 2 339 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Fresneau vous propose: Situés dans la zone artisanale de Château-Gaillard, à deux minutes de l’accès autoroutier, ces bureaux de 121,19 m² offrent une localisation stratégique et une visibilité optimale. Installés au deuxième étage d’un immeuble construit en 2015 et équipé d’un ascenseur, ils se présentent sous la forme d’un grand open space complété par une salle de réunion indépendante et un espace kitchenette. Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité de stationnement libre en supplément. L’immeuble met à disposition une salle de réunion commune avec espace cuisine en rez-de-chaussée, accessible librement. L'immeuble est situé à 40 min de LYON et 60 min de GENÈVE. Aucun travaux à prévoir, zone commerciale à proximité. Photos intérieures à venir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1902096 - Réf Superimmo : ANVX101P6U
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 339 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 3 pièces | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 2016 |
| Chauffage collectif électrique | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2022.
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