Vente appartement 445 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

Dans copropriété au calme disposant d'espaces verts et d'un gardien. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 121,18 m² offre une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14,46 m², ainsi qu'un séjour de 34,4 m².
L'appartement bénéficie de 2 balcons de 27 m² et 17 m², d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage. Il comprend 3 chambres avec placards, 2 salles de bains et 2 WC. Un garage double, une place de parking privative aérienne et une cave complètent ce bien.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION CLERMONT-FERRAND

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