Vente appartement 3 480 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle présente un emplacement de choix pour cet appartement de 3 chambres à vendre à Cannes, offrant une vue imprenable sur le vieux port.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal.
L'appartement d'angle, d'une surface d'environ 121m², se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 51m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 46m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec loggia et salle de douche, et une buanderie.
Pour votre confort, un parking ouvert en sous-sol dans un immeuble voisin est inclus avec cette propriété, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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SANNE ANDERSEN - EXP FRANCE

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