Vente appartement 2 395 000 €

121,23 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Cannes, la Californie - 5 Pièces d'angle avec vue mer et Estérel
Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une petite résidence d'excellent standing avec parc, gardien et piscine, exceptionnel appartement 5 pièces de 121,23 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 37,25 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, exposé plein Sud, au calme absolu et entièrement climatisé, il est composé d'une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec chacune leur salle de douche/ dressing en suite ainsi que d'un WC pour les invités.
L'appartement est vendu avec deux garages et
deux caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 395 000 €	Prix au m² : 19 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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